राज्य सरकार का फैसला। परिवार के सदस्यों को घर, पूर्ण स्टाम्प शुल्क माफी।

               राज्य सरकार ने रक्त संबंधियों पर संपूर्ण स्टॅम्प शुल्क माफ करने के लिए एक महत्वपूर्ण और लोकप्रिय निर्णय लिया है, चाहे वे एक घर या फ्लैट को विकसित या स्थानांतरित करना चाहते हों। 

               राज्य सरकार द्वारा लिए गए नए फैसले के अनुसार, रियल एस्टेट को अब केवल 500 रुपये के स्टांप पेपर पर स्थानांतरित किया जा सकता है। 

        वर्तमान में, रिश्तेदारों को घर, फ्लैट स्थानांतरित करते समय संपत्ति की सरकारी कीमत पर 5 प्रतिशत स्टैंप ड्यूटी का भुगतान करना पड़ता है।

                 नए नियमों के तहत, पिता और पुत्र, बेटी और बेटे, माता-पिता, भाइयों और बहनों के नाम पर अचल संपत्ति केवल 500 रुपये के स्टांप शुल्क पर स्थानांतरित की जा सकती है। 

               

                इस बीच, राज्य सरकार के फैसले से रक्त संबंधी रिश्तेदार को आय हस्तांतरित करना आसान हो जाएगा।

              राज्य सरकार ने अचल संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण और बिक्री के बारे में नियमों में बदलाव किया है। रक्त के रूप में आय के हस्तांतरण पर संपूर्ण स्टाम्प शुल्क समाप्त कर दिया गया है। 

              हालाँकि, सरकारी नियम के अनुसार, 500 रुपये किसी भी लेनदेन और विनिमय के लिए स्टांप पेपर पर स्थानांतरित किए जाएंगे।

                    सरकारी मूल्य के अनुसार, अगर किसी घर, फ्लैट की कीमत 20 लाख रुपये है, तो 1 लाख रुपये का स्टांप शुल्क अदा करना होगा। अगर आप मुंबई में 1 करोड़ रुपये का फ्लैट खरीदते हैं, तो रिश्तेदार को 5 लाख रुपये का स्टांप शुल्क देना होगा। 

      

                 इसलिए, अगर हम परिवार और रक्त व्यक्ति के नाम पर घर बनाना चाहते हैं, तो नागरिकों को लाभ होगा।

नोट - खरीद के समय सभी आवश्यक दस्तावेज और खरीदार और विक्रेता दोनों के जन्म प्रमाण पत्र की पहचान की जानी चाहिए।

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एक कहाणी।।।

दसवीं कक्षा के बाद स्कूल छोड़ने वाले मराठी लड़के ने दो हजार करोड़ की एक आईटी कंपनी बनाई है।

 क्विक हील एंटीवायरस के जन्म की कहानी

 नाव काटकर कैलास।  गांव मूल रूप से सतारा जिले का रहीमपुर है।  पुणे के शिवाजीनगर में नरवीर तनजीवाडी में रहने के लिए।  हेल्पर, फादर फिलिप्स कंपनी में गृहस्वामी की माँ।  एक छोटा भाई और एक बहन।  पांच का ऐसा परिवार नटवाड़ी के एक छोटे से कमरे में रहता था।

 कैलाश पहले थे।  इसलिए हर कोई उससे उम्मीद करता है।  घर की परिस्थितियों पर कोई फर्क नहीं पड़ता, उन्हें एक अंग्रेजी माध्यम के स्कूल में रखा गया था।  किताबें खरीदने के लिए पैसे नहीं, फीस देने के लिए पैसे नहीं।  कसाब रोते हुए दसवें स्थान पर पहुँच गया।

 लेकिन दसवें वर्ष के बाद, मुनीम ने सीखना बंद कर दिया और सच सीखना शुरू कर दिया।  व्यावहारिक शिक्षा जो जीवन सिखाती है।

 इसी तरह, कैलास को बचपन से घर की खराबियों से निपटना पसंद था।  अपने पिता के काम को देखकर, उन्होंने छठी में रहने के दौरान रेडियो की मरम्मत शुरू कर दी।  उस पर एक महीने का कोर्स भी था।

 वह कुछ करने के लिए आश्वस्त था।

 उसने दसवीं कक्षा के परिणामों की प्रतीक्षा किए बिना नौकरी की तलाश शुरू कर दी।

 एक दिन उन्होंने एक पेपर में एक विज्ञापन देखा, एक कंपनी में जिसे कैलकुलेटर फिक्स की आवश्यकता थी।  कैलास ने अपने जीवन में कभी कैलकुलेटर भी नहीं देखा।  उसने आवेदन किया।

 उन्हें पच्चीस साक्षात्कार वाले भाग्य से चुना गया था।  अंतर्निहित क्रूरता काम में आई।  कंपनी में कैलकुलेटर मरम्मत के काम के बारे में जानने के बाद, बैंकों ने विभिन्न मशीनरी जैसे लेजर पोस्टिंग मशीन, फेस मशीन की मरम्मत शुरू की।

 कोई फर्क नहीं पड़ता कि कब तक, एक आदमी काम पर शांत रहेगा?

 उन्होंने अपनी नौकरी छोड़ दी और मंगलवार को पेठ में अपनी मरम्मत की दुकान शुरू की।  इसके साथ ही साथ एक लड़का भी था।  वे दिन भर अलग-अलग मशीनों से बातचीत करते थे।  पैसे बहुत मिलने लगे।  एक दिन कैलिस ने एक बैंक में एक नई मशीन देखी।  उसने पूछताछ की, किसी ने बताया,

 इसे कंप्यूटर कहा जाता है।  अब आने वाली उम्र कंप्यूटर की होने वाली है। ”

 कैलाश ने पूछा।  यदि आने वाला युग कंप्यूटर है, तो हमें सीखना चाहिए।  लेकिन यह भी सवाल था कि कहां से सीखना है।

 नब्बे के दशक में वह दौर।  कंप्यूटर ने हाल ही में भारत में प्रवेश किया था।  लेफ्ट-राइट संगठन अपने काम को जारी रखने के लिए एक साथ लड़ रहे थे।  कंप्यूटर बेहद महंगे थे और केवल बड़े संगठनों को देखते थे।  किसी ने भी कैलाश को कंप्यूटर के पास नहीं जाने दिया।

 एक बार मौका मिल जाए।  पुणे में फर्ग्यूसन कॉलेज रोड पर टाइम्स ऑफ़ इंडिया का कार्यालय है।  उनके तीन प्रिंटर गिर गए थे।  जिन्हें मरम्मत के लिए कहा जाता है, वे फेंकने लायक हैं।  अफसरों ने वही तैयार किया था।

 लेकिन संयोग से कैलाश वहां आ गए थे।  उन्होंने मशीन को पेज पर लगभग डेढ़ घंटे में ठीक कर दिया।

 टाइम्स ऑफ इंडिया ने कैलाश के हाथ में केवल प्रिंटर ही नहीं, बल्कि अपना कंप्यूटर भी दे दिया।  दो साल के मरम्मत अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।  यह कैलाश के जीवन का एक महत्वपूर्ण मोड़ बन गया।

 टाइम्स ऑफ इंडिया देखने के बाद, बाकी कंपनियों और बैंकों ने उन्हें काम देना शुरू कर दिया।  कैलाश कटकर पुणे में कंप्यूटर हार्डवेयर मरम्मत में प्रसिद्ध हुए।

 शिक्षा स्वयं आंशिक रूप से छूट गई थी लेकिन कैलाश ने अपने भाई-बहनों की शिक्षा से कोई समझौता नहीं किया।  छोटा भाई संजय भी होशियार था।  उन्होंने मॉडर्न कॉलेज में कंप्यूटर इंजीनियरिंग में प्रवेश लिया।  वह पूरी शाम कॉलेज से भाई के काम में मदद कर रहा था।

 उस समय, वायरस एक नए मुद्दे के रूप में उभरा था।  जिस तरह लोग एक महामारी से बीमार हो जाते हैं, उसी तरह एक कंप्यूटर संक्रमित हो सकता है यदि कोई विशेष कार्यक्रम संक्रमित है।  तब उन्हें बीमार नहीं होना चाहिए, रोगनिरोधी एंटी-वायरस कहा जाता है।

 वायरस से संक्रमित कई कंप्यूटर इसकी मरम्मत के लिए पुणे में कैलाश की दुकान पर आए थे।  लोग कहते हैं कि आप इसे ठीक करने वाले हैं।  लेकिन विषय सॉफ्टवेयर था।  हार्डवेयर वाले ही करेंगे।  वह कुछ करना चाहते थे, कैलाश से एक कंप्यूटर शुरू करते हैं। उनके छोटे भाई, संजय ने इसी तरह के संक्रामक वायरस के समाधान के रूप में एक उपकरण बनाया था।  जिसे उनके ग्राहक बहुत पसंद करते थे।

 उसी समय, कैलाश कटकर के व्यापार दिमाग में यह विचार आया कि यह एंटी-वायरस व्यवसाय बहुत पैसा कमाएगा।  उन्होंने भाई को एक विशेष कंप्यूटर सौंपा।  संजय ने नटवाड़ी के उस एक कमरे के घर में एक घर काट दिया और एंटी-वायरस बनाना शुरू कर दिया।  डेढ़ साल हो गए लेकिन मराठी व्यक्ति को अपना एंटी-वायरस मिल गया।  उसका नाम रखा गया

 क्विक हील।

 साल था 1995।

 संजय ने खुद इस एंटी-वायरस लोगो को डिजाइन किया, पैकेजिंग की।  कैलासी ने कंपनी की शराब काटी और आपके उत्पाद का उपभोग करना शुरू किया।  उन्होंने यह साबित करने की कोशिश की कि उन्हें एक एंटी-वायरस वायरस की आवश्यकता थी जो कंप्यूटर के डेटा को नष्ट कर रहा था और इसे नष्ट कर रहा था, लेकिन उन्होंने हार नहीं मानी।

 उस समय पुणे में कई आईटी कंपनियां शुरू हो रही थीं।  ITPark खड़ा करता था।  ऐसी सभी पुरानी कंपनियों ने इस तथ्य को पसंद किया कि देशी एंटी-वायरस विदेशी एंटी-वायरस से बेहतर और सस्ता था।  कई कंपनियों ने साल के लिए क्विक हिल एंटी-वायरस के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।

 जब मोबाइल फोन अभी तक उपलब्ध नहीं थे तब सेवा के बाद भी बहुत महत्व था।  कैलाश कटकर ने अपने ग्राहकों की देखभाल की।  उन्होंने पुणे के साथ नासिक, मुंबई में भी अपनी टीम की स्थापना की।  उन्हें विभिन्न शहरों में जाने से भी लाभ हुआ।

 गुणवत्ता जीवन में प्रतिस्पर्धा के समय में बड़े हुए।  यह भी ज्ञात नहीं है कि मंगल ग्रह पर पेठ का कार्यालय एक लाख वर्ग फीट के कार्यालय में तब्दील हो गया है।

 आज, क्विकहिल एक भारतीय है, जो विश्वास नहीं करेगा कि यह पुणे में बनाया गया था।

 तेरह से अधिक कर्मचारी हैं।  उनके कार्यालय न केवल भारत में बल्कि विदेशों में भी खुले हैं।  आज, 80 से अधिक देशों के कंप्यूटर इस देशी एंटी-वायरस को स्थापित करेंगे।

 और यह सारा साम्राज्य दसवीं के मराठी स्कूल के लड़के के स्कूल छोड़ने के बाद आया है

 डॉ।  विकास निकम।।

 जीवन विकास केंद्र जलगाँव